工商時報【袁延壽╱台北報導】

從去年底開始起漲的加工絲產品漲勢至今未歇,歐美年後品牌客戶恢復營運動能,加上新品需求,下游拉貨力道強,而大陸加工絲價格走高,且當地春節長假較長,激勵訂單回流台灣,讓國內加工絲廠力麗(1444)、宏益(1452)、集盛(1455)、宜進(1457)等今年以來的訂單都比去年同期多,平均各廠手中能見度都有1.5~2個月。

市場預期,加工絲廠今年首季業績會比去年同期至少增1成。

2016年第4季加工絲的漲價,讓宏益12月營收衝上近20月來高點、集盛12月營收也是當年最高。

加工絲業者指出,耶誕新年過後南投代書貸款,歐美品牌服飾廠下單力道增強;而加工絲原料價格EG、PTA報價維持高檔,也加強了下游廠商補庫存心理。

力麗指出,這一波國際油價上漲帶動的加工絲價格調漲,已從去年底延續到今年初,下游客戶見價格未回跌,加上原先庫存就低,補單力道更強。

力麗指出,第1季手中訂單的生產線幾乎排滿,應付客戶需求,今年春節期間將不休假趕工,產能至少開到8成以上。

從去年油價上漲至今所帶動的聚酯加工絲價格調漲幅度已經達到1成;集盛表示,這波需求增加所帶動的訂單能見度應可到第1季末。

受漲價之惠,宜進2016年12月的營收也是當年單月最高;對於今年的營運,宜進指出,去年加工絲漲價的趨勢至今未停,下游備貨的力道對首季業績的成長是正面的。

宜進指出,由於國內加工絲供給面年初出現部分缺口,在需求增加下,目前價格維持高檔的趨勢短期應不會改變,所以對上半年的營運是樂觀正面的。

市場預期,這波因原料上漲所帶動的加工絲價格上揚趨勢在上半年應可持續,而歐美品牌服飾庫存消化及新品訂單也會讓原料廠生產線保持高產能利用率,可以預估,加工絲廠今年的營運確定可走出去年的谷底,全年會有大幅度的成長空間。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復台北借錢管道型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數屏東哪裡可以借錢型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借新北市民間貸款隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款高雄快速借錢利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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