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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款沒有工作可以貸款嗎

是金融機構授信業務的其中個人信用貸款資格一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

房屋貸款增貸票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來個人信用貸款比較作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,信用不良急需用錢針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型急需借錢貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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中國時報【李其樺╱新北報導】

日前有網友在網路爆料,汐止區福德一路巷弄有「神之停車格」,若停滿車將妨軍貸條件礙人車通行,引發社會大眾議論,質疑市府官員行政怠惰;新北市工務局回應,依法該地必須符合使用現狀,若地主有異議可照程序變更地目使用。

新北市王姓網友昨天在臉書「爆料公社」張貼相片,表示「汐止福德一路巷弄神之停車格,好想看看停滿車的樣子」只見照片中短短一條巷弄,兩旁停車格加起來共有6個,如果全部停滿,中間將只容1台機車勉強通過。

另據王姓網友貼出的區公所公文內容指出,原址已設置停車格,地主未經核准擅自塗銷停車格違反建築法,要求限期恢復原狀,這個「神之停車格」貼文PO出後,引發網友熱烈討論,質疑是典型的官員怠惰,萬一有重大火災發生,誰要負責?

對此汐止區公所澄清,這紙公文為工務局所發,並表示該巷弄土地屬私有地,原本兩側都畫紅線禁停以維持巷道淨空,日前工務如何與銀行協商局會勘後才畫上停車格。

新北市工務局回應,該巷弄經會勘後,確認在竣工圖上是作為停車格使用,依法須恢復與使用執照上相同規畫。依1983年前法規,使用執照僅規定停車格大小,但是並未針對道路寬度限制,才造成停車格畫上後車輛無法通行。

工務局指出,倘若地主認為使用執照規定不符現狀,只要取得2分之1以上地主同意小額信用貸款利率,即可向工務局申請變更使用執照,解決車子能進不能出的問題。


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