工商時報【吳正弘】

坐落於遠東集團新北第一高樓百揚大樓49樓的「Asia 49亞洲料理及酒廊」,開幕不到一年台北二胎已成為新北「潮牌」酒吧,也被譽為是新北最炫高空美景餐廳。

為保有競爭力,3月起更新菜單和酒單,保留精選熱賣品項,加進新創作品,Asia 49全天候提供餐飲服務,周日至周四最晚到晚上11時、周五、周六至午夜12時。

主廚新菜包括來自馬來西亞的參峇咖哩蝦(380元),鮮魚米粉湯(420元)、有點藥燉風味的帶骨小羊腿湯(350元),以及口味頗重,但不可不嘗的蝦醬空心菜(200元)。

而最代表Asia 49個性的,就是調酒,尤其是運用材質各異的俏麗酒器,會讓人會心一笑。其中以旗袍造型酒器盛裝的法式雲朵情懷,和以香茅糖漿加入伏特加等烈酒調成的香茅的思鄉之情,都很特別。(禁止酒駕?飲酒過量?有害健康)

台灣仍在爭取參與今年的世界衛生大會(WHA),但總統府已經表示,場外的雙邊會議將是重頭戲,相關部門正在全力進行準備;雙邊會議的主要聯繫工作由外交部、各駐外館處以及駐日內瓦辦事處負責,但面對立委或記者的詢問,外交部官員都三緘其口,僅表示目前在積極規劃聯繫。

有官員受訪時指出,台灣因為中國大陸阻撓而無法進入會場,所以改將重點放在場外,但對岸的施壓力道不可能因為場外而有所鬆懈,換句話說,這場世界衛生大會的外交戰場已從會場內延伸到會場外,籌辦這些雙邊會議不到最後一刻,變數始終存在,外交部門當然不能對外透露具體細節。

至於聯繫工作的進度,外交部長李大維在立法院表示,有些國家的雙邊會議已安排就緒,有些國家則還在接洽。根據了解,「有些國家」尚未承諾與我舉行雙邊會議的原因之一,與本月14、15日在北京舉行的「一帶一路國際合作高峰論壇」有關,這場論壇共有110個國家的各界人士預定出席,對有些國家而言,「一帶一路」攸關其國家利益,無不想從這場論壇獲取所需,也就是說,在此高峰論壇結束之後,台灣與有些國家舉行雙邊會議的狀態會比較明朗。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的高雄二胎項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力桃園二胎房貸條件還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負嘉義二胎房貸擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,新北市二胎房貸利率那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金彰化二胎房貸條件 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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林寧岳

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